Cierra el año 2011 con nueva bajada para el principal regulador de los préstamos de viviendas a interés variable, el euribor, que se sitúa en su nivel más bajo de los últimos meses.
La media mensual en diciembre 2011 para el euribor que regula las hipotecas se sitúa en el 2,004%, tras un nuevo descenso diario en el último día de cotización de diciembre que baja hasta el 1,947% y que marca una clara tendencia bajista en la que veremos al regulador durante el comienzo del 2012, según todas las previsiones.
Pese a la bajada de intereses, los préstamos hipotecarios aún no bajarán, los intereses hace 12 meses estaban aún más bajos que en la actualidad.
Los interes de las hipotecas vuelven a subir un mes consecutivo más. Mal lo tienen los titulares de viviendas con hipoteca que verán incrementar sus cuotas mensuales nuevamente en cuento les toque la revisión anual de intereses.
El euribor cierra la media de marzo 2011 en el 1,924%, 7 décimas por encima que hace justamente un año cuando se situaba en el 1,215%.
Gran culpa de estas subidas de los intereses de las hipotecas lo tiene el BCE que ya anunciado la subida próxima del interés en la zona euro.
Todo apunta a que no tardaremos ver al indicador hipotecario en el 2,50%.
El regulador principal de las hipotecas en España sube una vez más, también el 2011 será bastante malo para los titulares de hipotecas; el euribor al cierre mensual enero 2011 queda de media en el 1,550%; media que será la aplicable en las revisiones de intereses de todas las hipotecas a interés variable regidas por el euribor, la mayoría.
Y, además, en el último día de enero, el regulador de las hipotecas subia nuevamente, el día 31 de enero de 2011 lo hacía 19 milésimas hasta el 1,644%.
Como es esperable, con la subida de intereses, subirán las hipotecas, y las que se revisen en los próximos meses y tengan pactada revisión anual, subirán una media -las cuotas- de 20 euros al mes.
La economía sigue por mal camino, financieramente la cosa no parece mejorar, habrá que tener, aún, más paciencia…
Hace unos días se ha renovado para el año 2010 el Convenio que firmaron Caja Madrid y la Comunidad de Madrid por el acuerdo entre la presidenta de la Comunidad consistente en facilitar a los jóvenes el acceso a la vivienda y a hipotecas en buenas condiciones.
La hipoteca joven está destinada a menores de 35 años y permitirá financiar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda adquirida.
La amortización de la hipoteca jóven es de hasta 40 años en virtud de la edad de los hipotecados.
Los intereses de estas hipotecas, después de los 6 primeros meses que no tienen diferencial será del euribor incrementado en 0,49%.
Aunque mientras la economía no se anime, no esperamos que se concedan muchos préstamos ni hayan muchas ventas de casas, la verdad.
Una vez más bajarán los intereses de las hipotecas y otros prestamos de interés variable, el euribor marca un nuevo mínimo histórico mensual desde que es utilizado en la zona euro.
El mes de agosto 2009 cierra con la media mensual del euribor en el 1,334%.
Y según apuntan todos los indicadores económicos, todavía bajarán aún más los intereses, la tendencia es que seguirá bajando aún más durante las próximas semanas, así que veremos los intereses y las hipotecas y prestamos más baratos que nunca.
El BBVA con su campaña de concesión de hipotecas para jovenes, ya ha concedido 4.000 nuevas hipotecas en lo que va del 2009 y espera duplicar la cifra antes de fin de año.
La hipoteca joven del BBVA incluye de forma gratuita un seguro de desempleo durante los 2 primeros años de vida del préstamo, de forma que si quedamos en paro la compañía aseguradora cubrirá la totalidad de la cuota de la hipoteca siempre que esta no sobrepase los 900 euros.
En la actualidad el sector jóven, menor de 30 años, es un potencial comprador de viviendas con hipoteca, y ello pese a la crisis económica actual.
El principal regulador de los intereses de las hipotecas, el euribor vuelve a cerrar otro mes con bajada media.
La media mensual del euribor en mayo 2009 baja hasta situarse en el 1,644% y será oficial tan pronto como lo ratifique el Banco de España y lo publique el Boletín Oficial del Estado, o sea, la próxima semana.
Así que aún tendremos a las hipotecas bajando en las próximas revisiones pactadas tal como está ocurriendo en los últimos meses del 2009.
El Gobierno anuncia en España nuevos cambios en los intereses de las hipotecas de viviendas de protección oficial.
Ahora se paga un interés por encima del 5% en aquellas viviendas VPO de los planes de vivienda anteriores, que son mucho más que el interés de mercado actual.
Y es que parece increible que estando el euribor por debajo del 1,6% algunos estén pagando intereses de sus hipotecas que rondan el 5%.
Los cambios en los intereses de las viviendas de protección oficial, VP0, en el plan de vivienda 2005-2008 quedan de la siguiente manera: Bajan desde el 5,09% actual hasta el 4,01%. Y las viviendas del Plan 2002-2005 bajan desde el 5,13% hasta el 3,74%.
Y en el nuevo plan de vivienda, el 2009-2012, que ya se regulaba por el euribor, ahora el diferencial también bajará al euribor +0,25 / +1,25% dependiendo de varias circunstancias.
Los titulares de viviendas VPO con hipoteca agradecerán esta bajada significativa.
El principal regulador de las hipotecas de vivienda cierra marzo con una media mensual en el 1,909%, el mínimo histórico en sus 10 años de existencia. La media mensual es la que se aplica a la hora de la revisión hipotecaria.
Estando el euribor de las hipotecas por debajo del 2% y con tendencia de seguir bajando, en las próximas revisiones de los préstamos muchos podrán llevarse la sorpresa de que que su cuota mensual baje incluso más de 300 euros.
Los intereses seguirán bajando dado que el Banco Central Europeo volverá a bajar los tipos de interés en la zona euro en su próxima reunión a principios de abril.
El regulador principal de los intereses de las hipotecas cerraba febrero con una nueva caída hasta el 2,033% y dejando la media mensual en el 2,135%, lo que supone nuevas bajadas en las cuotas de las hipotecas de viviendas que podrían llegar a los 200 euros de media.
La media mensual de los intereses, el 2,135% es la que aplican las entidades bancarias cuando revisan semestral o anualmente las hipotecas y otrós créditos.
Hace justo un año, estos intereses tenían una media por encima del 4,3% y ahora están en el 2,13%, menos de la mitad, razón por la cual las bajadas en las cuotas se notarán en gran medida.
El euribor se va acercando a los tipos de interés de Europa que están fijados por el BCE en el 2% actualmente y que se espera que vuelvan a bajar en la reunión que celebrará el Banco Europeo durante marzo 2009.
