La media mensual en diciembre 2011 para el euribor que regula las hipotecas se sitúa en el 2,004%, tras un nuevo descenso diario en el último día de cotización de diciembre que baja hasta el 1,947% y que marca una clara tendencia bajista en la que veremos al regulador durante el comienzo del 2012, según todas las previsiones.
Pese a la bajada de intereses, los préstamos hipotecarios aún no bajarán, los intereses hace 12 meses estaban aún más bajos que en la actualidad.
]]>El euribor cierra la media de marzo 2011 en el 1,924%, 7 décimas por encima que hace justamente un año cuando se situaba en el 1,215%.
Gran culpa de estas subidas de los intereses de las hipotecas lo tiene el BCE que ya anunciado la subida próxima del interés en la zona euro.
Todo apunta a que no tardaremos ver al indicador hipotecario en el 2,50%.
]]>Y, además, en el último día de enero, el regulador de las hipotecas subia nuevamente, el día 31 de enero de 2011 lo hacía 19 milésimas hasta el 1,644%.
Como es esperable, con la subida de intereses, subirán las hipotecas, y las que se revisen en los próximos meses y tengan pactada revisión anual, subirán una media -las cuotas- de 20 euros al mes.
La economía sigue por mal camino, financieramente la cosa no parece mejorar, habrá que tener, aún, más paciencia…
]]>El limite para desgravar por amortización de hipoteca, intereses y otros gastos asociados está en 9.015 euros por contribuyente y la desgravación general por las cantidades que hemos pagado durante todo el año pasado, es del 15% para las hipotecas anteriores posteriores al 20/01/2006, para las hipotecas anteriores a esta fecha se podrá desgravar el 20% de lo pagado hasta los primeros 4.507,59 € y el 15% del resto hasta el máximo citado de 9.015 €.
Esas son las desgravaciones estatales, a estas hay que sumar una pequeña cantidad que cada autonomía fija, especialmente para los menores de 35 años y minúsvalidos. Al realizar la renta con el programa Padre, hay que indicar la Comunidad de residencia y además poner estas cantidades en las “deducciones autonómicas” ya que el programa no lo hace automáticamente aunque se haya rellenado la deducción estatal.
]]>Y es que en la actualidad los que tienen préstamos con su vivienda VPO pagan más intereses que los que lo tienen sobre viviendas libres.
La Ley incluirá los Planes de Vivienda siguientes: 1995, 1998, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008.
Unos 600.000 titulares de estos préstamos hipotecarios VPO podrían ver bajar sus intereses que están por encima del 4,5 % a menos del 2,5 %.
]]>La hipoteca joven está destinada a menores de 35 años y permitirá financiar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda adquirida.
La amortización de la hipoteca jóven es de hasta 40 años en virtud de la edad de los hipotecados.
Los intereses de estas hipotecas, después de los 6 primeros meses que no tienen diferencial será del euribor incrementado en 0,49%.
Aunque mientras la economía no se anime, no esperamos que se concedan muchos préstamos ni hayan muchas ventas de casas, la verdad.
]]>Algunos Bancos y Cajas, como la CAM se han puesto manos a la obra y se lanzan a alquilar viviendas, incluso con opción a compra, a precios tan bajos como los de Alicante a 160 euros/mes, en Murcia a 190 euros/mes o incluso en Madrid que ya ofrecen viviendas en alquiler desde 220 euros mensuales.
Muchas inmobiliarias están indignadas, claro está; pero, los más beneficiados son los particulares que necesitan un piso en alquiler y a estos precios asequibles si que pueden arrendar los pisos.
Está claro que muchos de estos pisos no están precisamente en buen estado y muchos incluso necesitarán algunos muebles.
]]>El paro ha subido tanto para hombres como para mujeres. El paro masculino aumento en el mes en 53.166 personas, mientras que el paro femenino aumentó en 45.740 mujeres.
El sector servicios ha sido esta vez el más catigado por el paro en el mes.
Con este aumento del paro mal lo tienen las familias para pagar la hipoteca de su vivienda y poder llegar a fin de mes.
]]>El mes de agosto 2009 cierra con la media mensual del euribor en el 1,334%.
Y según apuntan todos los indicadores económicos, todavía bajarán aún más los intereses, la tendencia es que seguirá bajando aún más durante las próximas semanas, así que veremos los intereses y las hipotecas y prestamos más baratos que nunca.
]]>La hipoteca joven del BBVA incluye de forma gratuita un seguro de desempleo durante los 2 primeros años de vida del préstamo, de forma que si quedamos en paro la compañía aseguradora cubrirá la totalidad de la cuota de la hipoteca siempre que esta no sobrepase los 900 euros.
En la actualidad el sector jóven, menor de 30 años, es un potencial comprador de viviendas con hipoteca, y ello pese a la crisis económica actual.
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